1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
50.5万円/㎡
前年比+285.5%
福岡市中央区
46.2万円/㎡
前年比-13.2%
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ライオンズマンション薬院
福岡県福岡市中央区薬院三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分
1979年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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6階 / 40.87㎡の場合
相場
1,891万円
46.3万円/㎡
1,266
1,682
2,099
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,891万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,682万円〜2,099万円
41.2万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション薬院
1,980万円（48.4万円/㎡）/ 6階 / 40.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 1,798万円 | 44.0万円 | 6階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,898万円 | 46.4万円 | 6階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,998万円 | 48.9万円 | 6階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 2,198万円 | 53.8万円 | 6階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,098万円 | 51.3万円 | 6階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 1,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 40.87㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/28 | 1,895万円 | 46.4万円 | 5階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 1,280万円 | 31.3万円 | 2階 | 40.87㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,920万円 | 47.0万円 | 5階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 1,590万円 | 38.9万円 | 4階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は44.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | ライオンズマンション薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,980万円 | 48.4万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 1,490万円 | 41.5万円 | 35.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/06 | ダイアパレス西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,480万円 | 54.7万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/25 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 1,650万円 | 38.2万円 | 43.24㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ローズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 1,880万円 | 37.2万円 | 50.56㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | ダイアパレス大手門 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,470万円 | 38.1万円 | 38.61㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/04 | エバーライフ大濠公園駅前 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅1分 | 1,980万円 | 48.7万円 | 40.68㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/30 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 1,790万円 | 39.5万円 | 45.32㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 朝日プラザ大濠II 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 1,880万円 | 42.5万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンハイツ舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅8分 | 1,780万円 | 37.4万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/16 | 皐月マンション舞鶴 福岡市中央区舞鶴三丁目 | 赤坂駅7分 | 1,680万円 | 43.5万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1978年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/20 | フラワーコーポ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 1,480万円 | 37.6万円 | 39.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ジャルダン大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅5分 | 1,980万円 | 44.6万円 | 44.39㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/26 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 2,499万円 | 60.4万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2024/07/25 | 秀和舞鶴レジデンス 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅10分 | 1,980万円 | 41.7万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,780万円 | 40.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/08 | 日商岩井赤坂マンション 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.21㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤和サンコープ大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/17 | 朝日プラザ赤坂II 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 1,700万円 | 39.0万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 1,680万円 | 45.8万円 | 36.66㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 朝日プラザ赤坂 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅12分 | 2,000万円 | 50.9万円 | 39.26㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/28 | 東洋マンション大名 福岡市中央区大名二丁目 | 西鉄福岡（天神）駅8分 | 2,500万円 | 51.5万円 | 48.56㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 東峰マンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅7分 | 1,480万円 | 37.2万円 | 39.83㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | ニューライフ天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 2,580万円 | 58.7万円 | 43.95㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 2,150万円 | 55.3万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/08 | ローズマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 1,790万円 | 37.0万円 | 48.44㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で285.5%上昇、福岡市中央区では13.2%下落しています。
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福岡県福岡市中央区大名一丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 4分
1984年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造